Panduan Lengkap Biaya Renovasi Apartemen Bekasi: Estimasinya Berapa, Sih?
Memiliki unit apartemen di Bekasi—baik itu di kawasan Summarecon, Jatiwarna, hingga Cikarang—memang jadi investasi yang menggiurkan. Tapi, seringkali unit baru dari developer terasa sangat standar atau “kosongan”. Alhasil, renovasi jadi jalan ninja untuk menyulap unit tersebut jadi hunian impian yang estetik atau properti sewa yang laku keras.
Namun, satu pertanyaan besar yang selalu muncul adalah: “Berapa sih sebenarnya biaya renovasi apartemen di Bekasi saat ini?”
Jangan khawatir! Artikel ini akan mengupas tuntas rincian biaya, tips hemat, hingga hal-hal teknis yang wajib kamu tahu sebelum mulai memanggil tukang atau kontraktor. Yuk, simak sampai habis!
Mengapa Renovasi Apartemen di Bekasi Berbeda?
Bekasi kini bukan lagi sekadar kota satelit. Dengan hadirnya LRT, jalan tol layang, dan pusat perbelanjaan mewah, standar hunian di Bekasi pun meningkat. Renovasi apartemen di sini punya tantangan tersendiri dibandingkan rumah tapak, mulai dari aturan jam kerja yang ketat hingga biaya fit-out yang ditentukan oleh pengelola gedung.
1. Estimasi Biaya Berdasarkan Skala Renovasi
Budget renovasi sangat bergantung pada seberapa jauh kamu ingin mengubah unitmu. Berikut adalah gambaran kasarnya di tahun 2026:
A. Renovasi Ringan (Refresh Tampilan)
Cocok buat kamu yang hanya ingin menyegarkan suasana tanpa mengubah tata ruang atau menambah banyak furnitur custom.
- Pekerjaan: Pengecatan ulang, pasang wallpaper, ganti lampu dekoratif, atau pasang lantai vinyl/SPC.
- Estimasi Biaya: Rp15.000.000 – Rp30.000.000 (untuk tipe Studio).
- Target: Penghuni yang ingin suasana baru dengan budget minimalis.
B. Renovasi Sedang (Semi-Furnished)
Pilihan paling populer bagi pemilik apartemen di Bekasi yang ingin unitnya siap huni atau siap disewakan.
- Pekerjaan: Pembuatan kitchen set fungsional, lemari pakaian (wardrobe), backdrop TV, dan sedikit perbaikan di kamar mandi.
- Estimasi Biaya: Rp40.000.000 – Rp75.000.000.
- Target: Investor sewa apartemen harian atau bulanan.
C. Renovasi Total (Full Interior & Smart Home)
Ini untuk kamu yang ingin hasil “terima beres” dengan kualitas premium atau gaya hidup modern.
- Pekerjaan: Bongkar sekat, full custom furniture, plafon drop ceiling, instalasi smart home system, hingga penggantian seluruh lantai granit.
- Estimasi Biaya: Mulai dari Rp100.000.000 ke atas.
- Target: Hunian pribadi kelas menengah ke atas.
2. Rincian Biaya per Meter Persegi di Bekasi
Jika kamu ingin menghitung secara mandiri, berikut adalah patokan harga jasa dan material di area Bekasi tahun 2026:
| Jenis Layanan | Estimasi Harga per m2 | Keterangan |
| Hanya Jasa Tukang | Rp1.500.000 – Rp2.500.000 | Tanpa material, hanya ongkos kerja |
| Paket Interior Standar | Rp3.500.000 – Rp5.000.000 | Jasa + Material standar (HPL, Multiplek) |
| Paket Interior Premium | Rp6.000.000 – Rp10.000.000 | Material mewah (Marmer, Duco, Smart Home) |
Contoh Simulasi:
Jika kamu punya unit Studio seluas $21m^2$ dan memilih paket standar seharga Rp4.000.000/$m^2$, maka total biaya yang perlu disiapkan adalah sekitar Rp84.000.000.
3. Komponen Biaya yang Sering Terlupakan
Seringkali, pemilik apartemen hanya fokus pada harga furnitur dan cat. Padahal, ada “biaya siluman” yang wajib masuk RAB (Rencana Anggaran Biaya):
- Biaya Izin Renovasi (Deposit): Pengelola apartemen di Bekasi biasanya meminta uang jaminan (sekitar Rp2 juta – Rp5 juta) yang akan dikembalikan jika tidak ada kerusakan pada fasilitas gedung selama proyek.
- Biaya Kebersihan & Angkut Sampah: Sisa material bangunan tidak boleh dibuang sembarangan. Kamu biasanya dikenakan biaya disposal oleh pengelola.
- Biaya Listrik & Air Selama Renovasi: Pastikan tagihan ini tetap terpantau meski unit belum dihuni.
- Dana Tak Terduga: Selalu siapkan 10% dari total anggaran untuk mengantisipasi kenaikan harga material mendadak atau perubahan desain di tengah jalan.
4. Tips Hemat Renovasi Apartemen di Bekasi
Siapa bilang renovasi cantik harus selalu mahal? Berikut tips cerdasnya:
- Gunakan Furniture Multifungsi: Alih-alih beli banyak barang, buatlah sofa yang bisa jadi tempat penyimpanan atau meja lipat yang menempel di dinding. Ini sangat menghemat ruang di unit tipe Studio.
- Pilih Material Alternatif: Ingin lantai kayu? Gunakan Vinyl atau SPC yang jauh lebih murah dan tahan air daripada parket kayu asli. Tampilannya hampir sama persis!
- Prioritaskan Dapur dan Pencahayaan: Dua hal ini punya dampak visual paling besar. Kitchen set yang rapi dan lampu warm white yang pas bisa membuat apartemen murah terlihat seperti hotel bintang lima.
- Jangan Bongkar Struktur: Hindari memindah titik keran air atau membongkar dinding beton karena biayanya sangat mahal dan perizinannya rumit.
5. Memilih Vendor: Kontraktor atau Tukang Harian?
Di Bekasi, banyak sekali penyedia jasa interior. Mana yang harus dipilih?
- Tukang Harian: Lebih murah secara ongkos, tapi kamu harus mengawasi setiap hari dan paham teknis. Cocok untuk renovasi sangat ringan (cat atau ganti lampu).
- Kontraktor Interior/Fit-out: Lebih mahal, tapi ada kontrak jelas, garansi hasil, dan mereka yang mengurus perizinan ke pengelola. Ini pilihan terbaik bagi kamu yang sibuk dan ingin hasil presisi.
Kesimpulan
Biaya renovasi apartemen di Bekasi memang bervariasi, namun untuk hasil yang layak huni dan estetik di tahun 2026, siapkanlah dana di kisaran Rp25 juta hingga Rp50 juta untuk tipe Studio, dan Rp70 juta ke atas untuk tipe 2 Bedroom. Ingat, renovasi bukan sekadar pengeluaran, melainkan investasi yang meningkatkan nilai jual dan kenyamanan hunianmu.
Jangan terburu-buru! Lakukan riset vendor, tentukan konsep minimalis agar tetap abadi, dan yang terpenting: sesuaikan dengan kemampuan kantongmu.
